Att bo i bostadsrätt
Som innehavare av en andel i en bostadsrätt i en bostadsrättsförening är du medlem i en ekonomisk förening. Föreningen har till uppgift att upplåta bostäder åt sina medlemmar på obegränsad tid.
Som bostadsrättshavare äger du inte din lägenhet i juridisk mening. Det är föreningen som är lagfaren ägare till både huset och marken. Som bostadsrättshavare är du delägare och medlem i föreningen med nyttjanderätt till din lägenhet. Du har rätt att inom ramen för stadgarnas bestämmelser göra förändringar i lägenheten, hyra ut den eller belåna den. Du har också rätt att fritt sälja din bostadsrätt eller andel till det pris som du kan få ut på marknaden. Om du inte följer stadgarnas bestämmelser kan du bli uppsagd av föreningen och tvingas flytta.
En ekonomisk förening är en juridisk person, det vill säga den kan i eget namn teckna olika avtal. Det är styrelsen som skriver under avtal och som har rätt att företräda föreningen. Skulle föreningen inte betala sina räkningar kan inte styrelsen eller medlemmarna i föreningen krävas på betalning utan ansvaret för betalningen stannar enbart på föreningen. Du som medlem kan således aldrig bli ansvarig för betalningar som föreningen inte klarar av.
Bostadsrättshavaren ansvarar för reparationer och underhåll av den egna bostaden, inre underhåll. Föreningen ansvarar för det som finns utanför lägenhetens väggar och de gemensamma ytor som finns i fastigheten, yttre underhåll. Föreningen svarar även för utemiljö och trädgård.
Kostnader för yttre underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Det är därför viktigt för alla att gemensamt vårda föreningens egendom.
Kostnader för vatten och gemensam el – t.ex. el i tvättstuga – betalas av alla bostadsrättshavare gemensamt. Sparsamhet med vattenförbrukning och föreningens gemensamma el minskar föreningens och den enskilde medlemmens kostnader. Droppande kranpackningar ska snarast bytas.
Ett kollektivt boende kräver att medlemmarna tar rimlig hänsyn till varandra. Därför finns olika regler fastställda för vad som gäller inom just Bostadsrättsföreningen Stormen i Uppsala. Dessa regler och annan viktig upplysning finns sammanställt nedan.
Uppdaterad 2025-11-09