Ansvarsfördelning mellan Brf Stormen och medlem avseende våtrum
Renovering av badrum, kök och extratoalett ska alltid anmälas till styrelsen före genomförande. Innan arbetet påbörjas görs genomgång med bostadsrättsföreningen samt tilltänkt hantverkare och lägenhetsinnehavaren tillsammans. VVS-arbetet ska utföras av hantverkare, auktoriserad enligt branschreglerna för Säker Vatteninstallation. Den auktoriserade hantverkaren ska lämna intyg till föreningen och medlemmen på att installationen kommer att utföras enligt branschreglerna. Pris ska i förväg lämnas och godkännas på den del av installationen som är föreningens ansvar, om sådan installation ska göras. För att fakturan ska godkännas ska även foton före gjutning bifogas som visar rivning, rördragning innan gjutning och hur installationen med rördragningar är gjord.
Huvudregeln – som finns i Bostadsrättslagen – är att medlems ansvar är ytskiktet och därav följer ansvar för det invändiga som kakel, klinkers, plastmattor, tvättställ, toalett etc. Om hantverkaren inte är auktoriserad gäller inte den särskilda bostadsrättsförsäkringen som föreningen har tecknat för samtliga medlemmar. Medlemmen kan då bli totalansvarig för kostnaderna vid en vattenskada.
Ansvarsfördelningen finns som Bilaga
Uppdaterad 2025-11-09